L’investisseur immobilier intelligent

Il s’agit d’un cours de courte durée qui vous apprend à penser stratégiquement en tant qu’investisseur immobilier. Il s’appuie sur les principes de l’économie, du développement immobilier, de la finance et des techniques d’évaluation. Il vous incitera à regarder l’immobilier différemment, à un niveau élevé, afin de repérer les tendances et d’identifier les cycles. Il s’agit d’un cours assez court qui aborde de nombreux sujets techniques. Il n’approfondit donc pas de nombreux aspects techniques, mais vous apprend à penser de manière holistique et stratégique en tant qu’investisseur ou promoteur immobilier. Vous apprendrez ce qu’est l’immobilier en tant que classe d’actifs dans un contexte macroéconomique, l’économie urbaine et l’utilisation des sols, l’analyse de l’offre et de la demande, le cycle immobilier, les processus de développement et le risque, la réalisation d’une analyse de faisabilité financière, les principes du financement immobilier, les méthodologies d’évaluation et bien plus encore. Ce cours est bien plus qu’un cours technique puisqu’il existe déjà de nombreux cours qui enseignent les aspects techniques de la finance et de l’investissement immobiliers. Le financement et l’investissement immobiliers sont des sujets très techniques dont l’apprentissage peut prendre des années. L’objectif de ce cours est de disséquer les principes sous-jacents de la finance immobilière, de l’investissement et de l’évaluation. Par exemple, plutôt que d’enseigner simplement les formules d’évaluation des actifs immobiliers, le cours approfondit les principes économiques sous-jacents à la formule, le processus de réflexion qui sous-tend la méthodologie d’évaluation. L’un des thèmes centraux du cours est le cycle du marché immobilier, la relation entre l’immobilier et le cycle économique et les indicateurs à rechercher lors de l’analyse du cycle immobilier. Plutôt que de regarder la surface de chaque événement, le cours vous incite à creuser en profondeur pour comprendre pourquoi les choses sont ce qu’elles sont – par exemple, le cours répond à des questions telles que pourquoi les prix de l’immobilier dans un marché surchauffé comme celui de Londres restent stables et pourquoi les promoteurs refusent de réduire les prix même lorsque toutes les preuves indiquent un ralentissement du marché. Le cours vous apprend à devenir un investisseur perspicace, profond, stratégique et intelligent.